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2020年山东威海二手房交易税费政策

发布:网络整理 时间:2020-10-09 15:59 栏目:房产 阅读()
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 3、产权

1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。   

2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。   

3、产权证印花税:金额为每本5元。   

4、二手中介费用:规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。   

5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。   

二手房交易中卖方应付的费用   

1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。   

2、土地增值税:按照房屋成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,房屋的产权人可以到相关部门申请减免。   

3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。   

4、二手中介费用:规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。   

5、   二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。   

另外,测绘费用则根据如下标准进行收费:   

房屋面积   测绘费   

50平方米以内(含50)   80元   

50至100平方米(含100)   120元   

100至200平方米(含200)   160元   

200至300平方米(含300)   200元   

大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元

如果需要查看全国二手房交易税费政策的点击:2020年中国各地市二手房交易税费政策

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