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易居:上半年全国百城新楼价格同比涨109%

发布:网络整理 时间:2020-11-17 11:50 栏目:房产 阅读()
上半年,北上广深4个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元╱平方米,同比上涨8.1%。32个二线城市新建商品住宅成

  上半年,北上广深4个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元╱平方米,同比上涨8.1%。32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元╱平方米,同比上涨9.6%,涨幅和2019年的水平总体相当。此外,受监测的64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11984元╱平方米,同比上涨9.7%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,上半年部分城市房价涨幅较大,原因在于:首先,今年各地预售证发放明显降低了要求,高端项目较多入市,客观上影响了成交结构。其次,今年以来在理财收益较低、股票价格波动较大等情况下,居民家庭的资金配置更加偏好,进而容易带动房价上涨。

  严跃进认为,从信贷政策角度看,当前要防范各类违规资金进入部分重点三四线城市。可以预计,下半年如果部分城市房价涨幅依然过大,那么地方政府调控政策收紧的概率也会加大,进而促进房价回归平稳健康的水平。

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